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汕头住宅抵押借款条件：
1、住宅抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、抵押按揭房产周转贷款,农村自建房子抵押大额贷款,抵押企业房屋周转贷款,适用住宅抵押生活支出贷款,经济适用购房合同创业贷款等能提供合法、有效、足值的住宅做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借款本息的能力；
4、住宅借款房龄在15年以内,汕头住宅面积在40平米以上.
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1、集体房产抵押应急贷款,适用房子抵押资金周转贷款,抵押分期房屋贷款,自建住房抵押商务活动贷款,公司购房合同应急贷款等先看征信是否有问题,汕头几乎每家正规放贷机构都需查询.
2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理汕头银行面签.
4、面签之后进入房产借资审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理汕头房产抵押,并公证（不是必须）
7、发放房产借资,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.
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1、得分银行,有些银行是可以不押产证的,当然也有些银行还是需要押产证.
2、汕头银行抵押住宅证的目的主要是为了防止贷款人再到民间进行抵押,造成银行的风险.
3、办理住宅抵押贷款住宅证被押在银行,家里办事需要用到住宅证的时候,可以向银行提出申请借出使用.
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